Gebäude
14 Studentenapartments und 4 Wohnungen mit Balkon, Terasse oder Dachterasse.
Apartments
Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung.
ca. 35 m2 bis 87 m2
Stellplätze
4 KFZ-Stellplätze mit Beleuchtung über Bewegungsmelder, Wallboxen und Fahrradständer.
Energiebilanz
Energieeffiziente Lösungen schonen Ihren Geldbeutel & tragen zum Umweltschutz bei.
Die Lage
Ein modernes Objekt in bester Lage! Bayenthal hat sich aus seinen gewachsenen Strukturen heraus in der letzten Zeit zu einem für alle Generationen hochattraktiven, städtischen Lebensraum entwickelt. Es gilt für viele junge Menschen als das Ideal im Kölner Süden.
Das Viertel gehört inzwischen eindeutig zu den besten und meistgesuchten Wohnlagen im Kölner Süden. Die fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner Straße sowie die Nähe zum Campus sind zeitsparend. Auch die zentrumsnahe Lage zur Innenstadt sowie die direkte Anbindung der ÖPNV-Stadtbahn machen den Standort besonders reizvoll.
Aber auch das Rheinufer mit der charakteristischen Kölner Rheinuferpromenade und die nahegelegenen Grünflächen wie Vorgebirgspark, Friedenspark, Volksgarten laden als Sport-, Ruhe- und Begegnungszonen ein. Die Kölner Südstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Plätzen zum Verweilen ist nur wenige Minuten von der Bonner Straße entfernt.
Die Apartments
Das Gebäude wird gemäß gültigen Energieeinsparverordnung ausgeführt. Alle Apartments sind im modernsten Design ausgestattet. Fenster und Außentüren erhalten eine Wärmeschutzverglasung (Dreifachverglasung) sowie die Fenster motorisch betriebene Außenjalousien.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Wohneinheiten haben Fußbodenheizungen für ein wohliges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören Parkettböden sowie hochwertige deutsche Marken-Sanitärobjekte.
Gute Gründe
Und das dürfen Sie von uns erwarten: Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe. Hohe Lebensraumqualität und langfristige Werte sind unser Anspruch. Wir sind Ihr sicherer Partner mit finanzstarkem Hintergrund und langjährige Erfahrung auf dem Bau- und Wohnungsmarkt in Köln.
Ein modernes Objekt in bester Lage
Ein Investment mit stabiler Wertentwicklung
Attraktive Renditen erzielbar - hohe Eigenkapitalrendite
Mögliches steuerlich attraktives Invest
Kölner Immobilienmarkt nach wie vor mit attraktiven Anlagechancen
Zentrale Lage in der Charakterstadt Köln
Wir geben eine Bau- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch
Über uns
Die Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten steigt stetig! Die Kölner Lebensraum GmbH ist ein Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Köln.
Wir entwickeln leistungsstarke Renditeobjekte in exklusiven Lagen speziell für die Bedürfnisse von Privatanlegern und Selbstnutzern. Wir bauen und übergeben Ihnen den Schlüssel zu Ihrer Eigentumswohnung und das bei entsprechender Finanzstärke.
Kontakt
Telefon
+49 221 99889997
Anschrift
Narander l Jung Real Estate GmbH
Angela Jung
Geschäftsführerin
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen